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전라북도 군산시 1. 위치 전라북도 서북부에 있는 시로, 전북에서 제대로 된 기능을 하는 유일한 항구도시다. 연안국제여객선터미널과 산업항구 모두 소룡동과 오식도동에 새로 지어지 군산외황에 있다. 2. 역사 1876년 강화도조약 이후 일본은 부산, 원산, 인천을 개항시켰고, 아관파천 이후 러시아의 독주에 제동을 걸기 위해 영국이 일본에 힘을 실어주는 상황을 맞아 일본은 목포(1897년), 진남포(1897)와 함께 1899년에 군산(당시 옥구)을 추가 개항시켰다. 그리하여 군산항 근처 갈대밭 자리에 일본인들이 중심이 된 새로운 시가지를 조성하게 되었다. 군산이 서해안 중부권의 항구도시로 발돋움한 것은 일제강점기로, 옥구평야와 김제평야 등의 곡창지대에서 나는 쌀을 일본으로 수탈하기 위한 통로가 되면서 엄청난 성장을 하게 된다.. 2021. 5. 15.
단지내 분양상가 출처: '상가 고수들의 진짜 돈버는 노하우' 상가투자 비밀노트 1. 분양상가의 옥석 가려내기 1) 가장 쉽게 접근할 수 있는 투자처: 분양상가 분양이라는 방식만 놓고 보면 가장 접근하기 쉽지만 그만큼 조심 또 조심, 확인 또 확인하는 작업을 거쳐야 한다. 분양사무실을 방문하기 전에 가급적이면 기본적인 지역 정보는 조사하고 가도록 하자. ​ 바로 분양을 받아 수익을 내려는 목적으로 분양사무실을 방문하지 말고 정보를 습득할 목적으로 방문해야 한다. 브리핑된 분양 물건에 관심이 있다 해도 당장 그 자리에서 계약을 체결하지 말고 세 번을 더 생각해 보도록 하자. ​ 2)분양상가: 아파트 분양상가/ 일반 분양상가 분양상가에서 우리가 가장 주의해야 할 부분은 분양사무실 쪽에서 제시하는 임대료이다. 상가를 신축하면 .. 2021. 5. 13.
대학상권 2편 건대상권 임장지도 2종세트1. 지적편집도 2. 학교정화구역도 지구단위계획1. 지구단위계획 2. 토지이용계획표 분석1. 누가오는가? 2. 언제 이용하는가? 3. 어디에 있는가? 4. 얼마나 다양한가? 2021. 5. 11.
대학상권1편 홍대거리 1. 정의 홍익대학교~홍대입구역~상수역 일대에 위치한 대형 상권 ※홍대는 홍익대학교의 줄임말 홍대입구역이 개통된 후 특색있는 상권이 유지되는 서교동, 상수동 상권 또는 국내 인디씬을 흔히 홍대 앞이라고 칭하다가 홍대거리라는 명칭으로 정착된 것이다. 현실에선 그냥 '홍대'라고 부르는 경우가 많다. 2. 대학상권이란? 서울의 유명 대학 번화가로는 인근의 신촌역이나 이대역, 혜화역 부근에 위치한 대학로, 성신여대 상권, 서울대의 대학가인 서울대입구역(샤로수길)상권, 서울 동쪽의 건대거리가 있다. 이 중에서도 홍대거리는 이들을 모두 압도할 정도로 대학번화가를 넘어서 서울의 대표 명소 중 한 곳으로 자리잡고 있다. 이젠 홍대상권이 너무 커져서 한 대학명의 상권 명칭으로 표현하기에 어려워졌을 정도인데, 국내외 관광.. 2021. 5. 9.
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