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경기도 성남시 분당구(분당/판교) 시세지도 21년4월 1. 분당신도시 2021.03.29 - [부동산/입지분석] - 1기신도시의 큰형님, 분당신도시 2021.04.11 - [부동산/입지분석] - 경기성남시 분당구 손품 1-1. 전통학군 - 서현동(시범단지, 효자촌), 수내동(양지마을, 파크타운, 푸른마을, (분)분당지웰푸르지오) *분당동(장안타운, 샛별마을, 고급빌라단지) Q1. 시범단지내 아파트 우선순위와 그 이유는? Q2. 양지마을 vs 파크타운 우선순위와 그 이유는? Q3. 분당지웰푸르지오는 주변 마을에 비해 신축버프가 크지만 학군이 없는데 그래도 선호도가 엄청난지? Q4. 서현학원가 vs 수내학원가 1-2. 부촌 - 서쪽(고급주복 및 오피스 라인), 동쪽(느티마을, 상록마을, 한솔마을, 정든마을), (분)분당더샵리버파크 Q1. 정자역 서쪽 고급주복 .. 2021. 4. 12.
경기성남시 분당구 손품 1. 위치 2. 도시변화 2-1. 변천과정 2-2. 발전계획 3. 도시구조 3-1. 하위 행정구역 3-2. 인구 3-3. 상권 3-4. 교육 4. 도시개발 4-1. 분당신도시 4-2. 판교신도시 5. 데이터 5-1. 입주물량 5-2. 매매전세지수 6. 생활권별 아파트분석 6-1. 분당 6-2. 판교 1. 위치 경기도 성남시의 남부에 위치한 전국에서 가장 인구가 많은 일반구. 서북으로는 수정구, 동북으로는 중원구와 접해 있고, 동쪽으로는 광주시, 남쪽으로는 용인시 수지구, 서쪽으로는 의왕시에 접해있다. (의왕시와는 청계산으로 가로막혀 있어 광주와 용인에 비해 왕래가 거의 없다.) 구청은 수내동에 있다. 2. 도시변화 2-1. 변천과정 1991년 분당신도시 개발과 함께 중원구에서 분리, 신설된 일반구다. 1.. 2021. 4. 11.
경기서남부권(안양/군포/의왕) 시세지도 21년4월 1. 안양시 2021.03.31 - [부동산/입지분석] - 분당신도시의 형제, 평촌신도시 2021.04.07 - [부동산/입지분석] - 경기서남부 안양시 손품 [동별지도] 1-1. 석수역인근 - 석수두산위브, 석수푸르지오, 석수한양수자인, 석수LG빌리지, 석수2차이편한세상, 힐스테이트석수 Q1. 주 수요층은? (초등학교가 멀어도 1호선라인 출퇴근길이 더 중요한 신혼부부 수요층? 아이가 다 자랐고 여전히 서울로 출퇴근하는 부부로 구성된 수요층?) Q2. 교통의 이점 VS 소음과 주변환경 (고속도로와 지상철1호선라인의 편리함과 소음, 매연 등의 주거 쾌적성과 인근에 상권이 없는 불편함은 어떻게 해결? 서울쪽으로? 안양1번가쪽으로?) 1-2. 관악역인근 - 구룡주공그린빌, 관악산현대홈타운, 석수e편한세상, (.. 2021. 4. 10.
경기서남부 의왕시 손품 1. 위치 2. 도시변화 2-1. 변천과정 2-2. 발전계획 3. 도시구조 3-1. 하위 행정구역 3-2. 인구 3-3. 교통 3-4. 상권 3-5. 교육 4. 도시개발 4-1. 택지지구 4-2. 정비사업 진행현황 5. 데이터 5-1. 입주물량 5-2. 매매전세지수 6. 생활권별 아파트분석 6-1. 포일·내손 6-2. 오전·고천 6-3. 청계·백운 6-4. 부곡·초평 1. 위치 경기도 중남부에 위치한 시. 안양권에 속하며 남북으로 길게 뻗어있는데, 개발제한구역이 시 전체면적의 88.9%나 차지하기 때문에 인구가 약 16만명으로 다소 적으며, 경기도 도시 중 인지도가 최하위를 달린다. 북으로 과천시, 동으로 청계산을 능선으로 성남시, 백운산을 능선으로 용인시, 남으로 수원시와 수리산을 능선으로 안산시, 서.. 2021. 4. 9.
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